ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΑΔΜΚΕΣ
     
Έχοντας υπόψη:
 
1. Την υπ’ αριθ. Κ.Υ.Α 1038460/2439/Β0010/15-04-2009 (Φ.Ε.Κ. B 792/29.04.2009)
2. Το άρθρο 13 του Ν. 2971/2001 " Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις"  (ΦΕΚ 285/Α/2001),
3. Tο Π.Δ. 270/81 (Φ.Ε.Κ. Α΄77/30-03-81)
4. Tο Δ.Κ.Κ. (Ν.3463/2006)    
5. Tην αριθ. 9/2011 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Σαρωνικού
6. Την αριθ. 3/2011  Απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΑΔΜΚΕΣ
 
Διακηρύττει σήμερα 26 Απριλίου 2011 ημέρα Τρίτη ότι, στα Καλύβια και στο Αμφιθέατρο του Δημαρχιακού Μεγάρου του Δήμου Σαρωνικού  την 16ην του μηνός Μαΐου του    έτους δύο  χιλιάδες  έντεκα (2011)  ημέρα Δευτέρα και από ώρα 11:30 μέχρι 12:00  θα γίνει  ενώπιον  Επιτροπής της Ανώνυμης Δημοτικής Μονομετοχικής Κατασκευαστικής Εταιρίας     Σαρωνικού, δημόσιος  πλειοδοτικός διαγωνισμός με κλειστές προσφορές για την παραχώρηση του δικαιώματος  απλής χρήσης  αιγιαλού, παραλίας, μίσθωση ενός (1) τμήματος κοινοχρήστου χώρου    αιγιαλού για τοποθέτηση ΚΑΝΤΙΝΑΣ και ΟΜΠΡΕΛΛΩΝ  όπως περιγράφεται στα συνημμένα        τοπογραφικά  διαγράμματα και απαριθμείται παρακάτω.
1] ΓΙΑ  ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΝΤΙΝΑΣ   ΚΑΙ  2] ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΟΜΠΡΕΛΛΩΝ
ΑΛΥΚΕΣ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ ΕΜΒΑΔΟΝ    ΚΟΡΥΦΕΣ ΠΟΣΤΩΝ ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΣΥΝΗΜΜΕΝΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΤΗΣ ΚΑΝΤΙΝΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ  ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗΣ ΟΜΠΡΕΛΛΩΝ                                                                                                          

ΑΛΥΚΕΣ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ     25,00 ΚΑΙ 500 Τ.Μ.  ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ         Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Α
 
ΜΕ ΤΟΥΣ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΟΡΟΥΣ
 Άρθρο 1.      Τo  προς  παραχώρηση  χρήσεως  τμήμα κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού, όπως περιγράφεται στα συνημμένα τοπογραφικά διαγράμματα και  απαριθμείται  παραπάνω  θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά  και  μόνο  για  την  τοποθέτηση ΚΑΝΤΙΝΑΣ και ΟΜΠΡΕΛΛΩΝ.
Άρθρο 2.    Η  δημοπρασία θα διεξαχθεί με  δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό με σφραγισμένες προσφορές στο Αμφιθέατρο  του Δημαρχιακού Μεγάρου του Δήμου Σαρωνικού  στα Καλύβια (Αθηνών & Ρ. Φεραίου), ενώπιον της προς τούτο ορισθείσης επιτροπής της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΜΟΝΟΜΕΤΟΧΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ (ΑΔΜΚΕΣ Α.Ε.) όπως νόμιμα εκπροσωπείται.
 Άρθρο 3.      Η  διάρκεια  της παραχώρησης χρήσεως ορίζεται από την επόμενη της υπογραφής   της  σύμβασης  και λήγει την 31/10/2011 με αποκλειστικό δικαίωμα της ΑΔΜΚΕΣ για παράταση μιας ή και επί πλέον ακόμη θερινής περιόδου , με ανάλογη αναπροσαρμογή του μισθώματος, εφ’  όσον παραταθεί αντίστοιχα και η παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας προς τους ΟΤΑ και πέραν της 31/12/2012 με νέα Κ.Υ.Α. Με τη λήξη της σύμβασης ή  της όποιας παράτασης ο χρήστης  είναι υποχρεωμένος να εγκαταλείψει τον παραχωρηθέντα χώρο.
Άρθρο 4.     Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας την ημέρα και ώρα διεξαγωγής της Δημοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά:
1) Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας.
2)  Σχετικό πληρεξούσιο αν δεν είναι ο ίδιος ο ενδιαφερόμενος
3) Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και   
    Δανείων αξίας ίσης προς το 10% του οριζόμενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου κατώτερης  
    προσφοράς, τούτου υπολογιζόμενου για ΕΝΑ  ΕΤΟΣ της  παραχώρησης  (ΕΤΗΣΙΑ), η οποία  
    μετά τη λήξη  της δημοπρασίας  θα  επιστραφεί  στους διαγωνιζόμενους, εκτός του  
    πλειοδοτήσαντος που θα  παραμείνει  στην  ΑΔΜΚΕΣ μέχρι κατακυρώσεως της δημοπρασίας,  
    οπότε θα αντικατασταθεί κατά την υπογραφή της σύμβασης με εγγυητική επιστολή  
    αναγνωρισμένης Τράπεζα  ή γραμμάτιο του  Ταμείου  Παρακαταθηκών και Δανείων αξίας  
    ίσης προς  το 10% επί του κατακυρωμένου   ετήσιου μισθώματος.
4) Εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος καθώς και θεωρημένο αντίγραφο του φορολογικού    
    εντύπου   Ε9 του  ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ.                    
5) Θεωρημένο αντίγραφο του  φορολογικού  εντύπου  Ε9 (ύπαρξη οπωσδήποτε περιουσιακών   
    στοιχείων) του εγγυητή εφ’ όσον Ο ΣΥΜΜΕΤΕΧΩΝ δεν διαθέτει κανένα περιουσιακό στοιχείο.
6)  Βεβαίωση από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου περί μη οφειλής του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ και       του τυχόν ΕΓΓΥΗΤΗ.
7)  Βεβαίωση της αρμόδιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας (Δ.Ο.Υ.), για χρέη προς το δημόσιο        
      του  ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ και του τυχόν ΕΓΓΥΗΤΗ (φορολογική ενημερότητα).
8)  Βεβαίωση περί μη οφειλής (ασφαλιστική ενημερότητα) του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ από το ΙΚΑ  
     καθώς και  από τον ασφαλιστικό φορέα που είναι ασφαλισμένος (ο συμμετέχων). Σε αντίθετη  
     περίπτωση (δηλαδή μη ύπαρξη άλλου ασφαλιστικού φορέα) αυτό θα βεβαιώνεται με υπεύθυνη  
          δήλωση του Ν. 1599/1986.  
9) Πιστοποιητικό ΜΗ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ και αντίγραφο ΠΟΙΝΙΚΟΥ ΜΗΤΡΩΟΥ του
          ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ.
10) Αντίγραφο (επικυρωμένο) της άδειας παραμονής για αλλοδαπούς εκτός των χωρών της Ε.Ε   ή       
         άδεια  παραμονής εάν έχουν ιθαγένεια κράτους μέλους της Ε.Ε., εφ’  όσον βεβαίως είναι  
         Δημότες του Δήμου Σαρωνικού.
11)   Υπεύθυνη   δήλωση  του Ν. 1599/1986 του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ, ότι έχει λάβει γνώση των  
       όρων της  διακήρυξης και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα.
 Άρθρο 5.  Δεν θα γίνουν  δεκτοί στην δημοπρασία, όποιοι (ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΕΣ  ΚΑΙ ΕΓΓΥΗΤΕΣ)   
    έχουν  καταθέσει οποιαδήποτε προσφυγή κατά του Δήμου Σαρωνικού ή κατά των πρώην Δήμων  
    και Κοινοτήτων που συνενώθηκαν στον Δήμο Σαρωνικού ή έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι από συναφή  
    δημοπρασία του Δήμου Σαρωνικού ή των πρώην Δήμων και Κοινοτήτων που συνενώθηκαν στον  
    Δήμο Σαρωνικού εντός της τελευταίας πενταετίας ή ευρίσκονται σε οποιαδήποτε δικαστική διένεξη  
    με τον Δήμο Σαρωνικού ή με τους πρώην Δήμους και Κοινότητες που συνενώθηκαν στον Δήμο   
    Σαρωνικού ή δεν έχουν αποχωρήσει με πρωτόκολλο παράδοσης από τους πρώην Δημοτικούς ή  
     Κοινοτικούς χώρους του Δήμου Σαρωνικού εφ’ όσον έχει λήξει η όποια μισθωτική σύμβαση  
     παραχώρησης.
Άρθρο 6.    Δικαίωμα συμμετοχής στον διαγωνισμό έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα οι οποίοι είναι  
    δημότες του Δήμου ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ αποκλειομένων κάθε είδους εταιρειών καθώς και πάσης φύσεως
    κοινοπραξιών . Αν κάποιος καταθέτει προσφορά για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει  
     τούτο στην επιτροπή πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο  
     πληρεξούσιο.
Άρθρο 7. Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και λοιπών μέσων αναψυχής που κάνουν χρήση του ίδιου αντικειμένου είτε ατομικά είτε ως μέλη κάθε είδους εταιριών δεν μπορούν να λάβουν μέρος στον διαγωνισμό.
Άρθρο 8. Όλα τα αιρετά μέλη του Δήμου Σαρωνικού και τα μέλη του Συμβουλίου της ΑΔΜΚΕΣ    
    καθώς και οι συγγενείς τους μέχρι Α βαθμού δεν έχουν δικαίωμα συμμετοχής στον διαγωνισμό.
Άρθρο 9.  Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερόμενου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ απλού χάρτου.
Άρθρο 10. Ο τυχόν εγγυητής, υποχρεούται να υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλεγγύως  και  σε ολόκληρο υπεύθυνος με τον πλειοδότη  του διαγωνισμού για την εκπλήρωση των όρων της  παραχώρησης  χρήσεως.
Άρθρο 11. Ο πλειοδοτήσας δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη  έγκρισης  των  πρακτικών της δημοπρασίας για σημαντικό λόγο  από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.
Άρθρο 12. Ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς για το ετήσιο μιας θερινής περιόδου αντίτιμο χρήσεως ορίζεται το ποσό των:
ΑΛΥΚΕΣ    ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ    15.000 ,00 ΕΥΡΩ
Άρθρο 13. Το 50% του αντιτίμου  χρήσεως  για το έτος 2011 θα καταβληθεί στο Ταμείο της ΑΔΜΚΕΣ  ταυτόχρονα με την υπογραφή της σύμβασης και το υπόλοιπο 50% μέχρι της 15 Ιουλίου του 2011. Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται για μία θερινή περίοδο αρχομένης της υπογραφής της σύμβασης και λήγουσα την 31η Οκτωβρίου 2011. Εφ’ όσον παραταθεί η παραχώρηση για ένα επί πλέον έτος θα υπογραφεί παράταση της σύμβασης, η οποία θα λήγει στις 31/10/2012 και το αντίτιμο θα καταβληθεί κατά τον ίδιο τρόπο δηλαδή 50% μέχρι την 31η Μαΐου 2012 και το υπόλοιπο μέχρι την 15η  Ιουλίου του 2012, εφ’ όσον βεβαίως προσκομισθεί νέα φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα.
Άρθρο 14. Ο πλειοδοτήσας υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την  κοινοποίηση  σ' αυτόν με  αποδεικτικό  παραλαβής  της απόφασης της ΑΔΜΚΕΣ, περί  κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσματος της  δημοπρασίας, να  προσέλθει  μαζί με τον τυχόν εγγυητή του, για τη χορήγηση της άδειας  παραχώρησης  απλής  χρήσεως  αιγιαλού, διαφορετικά η εγγύηση που έχει  καταθέσει  καταπίπτει  υπέρ  του  Δήμου  Σαρωνικού  χωρίς δικαστική παρέμβαση και καλείται ο δεύτερος στη  σειρά κατάταξης και εάν ούτε αυτός προσέλθει τότε ο τρίτος και ούτω το καθεξής.
Άρθρο 15. Η ΑΔΜΚΕΣ δεν  ευθύνεται  έναντι  του  χρήστη,  ούτε υποχρεούται σε επιστροφή  ή  μείωση του αντιτίμου χρήσεως ή και πρόωρη λήξη της χρήσης εφ’ όσον δεν υφίσταται υπαιτιότητα της.
Άρθρο 16.  Από  την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης, η παραχώρηση χρήσης θεωρείται ότι έγινε οριστικά.
Άρθρο 17.  Ο  χρήστης  υποχρεούται  να  διατηρεί  την κατοχή του παραχωρημένου χώρου, τις  υπέρ  αυτού  δουλείες, τα  όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε   καταπάτηση   και   γενικά   να   διατηρεί   το   χώρο   σε  καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 18.  Ο χρήστης  υποχρεούται  όταν  λήξει η διάρκεια της παραχώρησης να παραδώσει   τον  παραχωρηθέντα   χώρο   στην   κατάσταση   που   το παρέλαβε, διαφορετικά  ευθύνεται  σε  αποκατάσταση κάθε φθοράς, βλάβης ή ζημιάς, πέρα από τη συνήθη χρήση. Η ΑΔΜΚΕΣ μπορεί να ζητήσει μετά την λήξη του συμβατικού χρόνου χρήσης την επαναφορά των πραγμάτων στην πρότερη κατάσταση.
Άρθρο 19.  Απαγορεύεται  απόλυτα  η σιωπηρά αναμίσθωσης ή η περαιτέρω υπεκμίσθωση των κοινοχρήστων χώρων από τους μισθωτές  με οποιοδήποτε τρόπο σε οποιονδήποτε με ή χωρίς αντάλλαγμα.
Άρθρο 20.  O πλειοδοτήσας αποκλείεται αυτομάτως από κάθε συμμετοχή σε οποιοδήποτε άλλο διαγωνισμό του ιδίου αντικειμένου, σε οποιαδήποτε άλλη παραλία του Δήμου Σαρωνικού.
Άρθρο 21.  Ο χρήστης δεν αντλεί κανένα δικαίωμα από μισθωτική σύμβαση αφού πρόκειται για απλή παραχώρηση χρήσεως αιγιαλού  του Ν.2971/2001 και όχι για μίσθωση.
Άρθρο 22.  Ο χρήστης πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικός ώστε 1) να μην τίθενται θέματα αθέμιτου ανταγωνισμού μεταξύ των μισθωτών που ασκούν ομοειδή δραστηριότητα και 2) να μην δημιουργούνται θέματα υποβάθμισης του περιβάλλοντος από την άσκηση της δραστηριότητας.
Άρθρο 23. Ο χρήστης θα χρησιμοποιεί τον παραχωρούμενο χώρο, κατά τρόπο που να μην παραβιάζεται ο προορισμός του ως κοινόχρηστος.
Άρθρο 24.  Απαγορεύεται :  α)οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού και παραλίας, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών, όπως η ανέργεση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κλπ.), καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και τοποθέτηση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κλπ..
Άρθρο 25.  Απαγορεύεται εκτός του χώρου της καντίνας η τοποθέτηση πινακίδων, επιγραφών, ειδών από πλαστικό, ψυγείων, μπαρ, καθώς και κάθε είδους μη προβλεπόμενου από τις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001, προσωρινού ή μόνιμου χαρακτήρα (ξύλινα δάπεδα, στέγαστρα- τέντες κλπ.)
Άρθρο 26. Ο  κάθε χρήστης υποχρεούται να βοηθά και να συνδράμει τους  επιτηρητές  της παραλίας στην ευρύτερη περιοχή του, που θα έχει εγκαταστήσει ο Δήμος Σαρωνικού.
Άρθρο 27. Το ωράριο  λειτουργίας της καντίνας θα είναι από τις 8 το πρωί έως τις 10 το βράδυ.
Άρθρο 28. Ο  χρήστης  υποχρεούται  άμεσα και με δική του ευθύνη και έξοδα να τοποθετήσει δύο (2) και πλέον καλαίσθητα δοχεία απορριμμάτων να ανακυκλώνει ανελλιπώς τα ανακυκλούμενα υλικά και να  διατηρεί κατά τη διάρκεια χρήσης του αιγιαλού, την ακτή και τον περιβάλλοντα χώρο καθαρό και ευπρεπή.
Άρθρο 29. Απαγορεύεται αυστηρά, σε  όλη τη διάρκεια της χρήσης της παραλίας ,η τοποθέτηση στο χώρο αυτό, αντικειμένων ξένων προς τη χρήση.
Άρθρο 30. Οι τυχόν ομπρέλες και ξαπλώστρες που θα τοποθετηθούν από τον χρήστη θα είναι αυστηρά άνευ αντιτίμου θα απέχουν τουλάχιστον 6 μέτρα από την θάλασσα και θα υπάρχουν ανάμεσά τους αρκετοί διάδρομοι για την απρόσκοπτη πρόσβαση των λουομένων στην θάλασσα και θα έχει ληφθεί η αναγκαία μέριμνα για την διευκόλυνση της  πρόσβασης των ΑΜΕΑ.                                                                                 Επίσης οι ομπρέλες θα πρέπει να είναι σύμφωνες με την υπόδειξη της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου μας ώστε να είναι καλαίσθητες για να μην υποβαθμίζουν το περιβάλλον.
Άρθρο 31. Όπου υπάρχουν έτοιμες κατασκευασμένες τουαλέτες ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να τις διατηρεί καθαρές και ευπρεπισμένες εξασφαλίζοντας ταυτοχρόνως το δημόσιο χαρακτήρα τους ( ελεύθερες για όλους τους λουόμενους).Όπου όμως δεν υπάρχουν ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να τοποθετήσει με δαπάνες του χημικές πάλι όμως ελεύθερες για όλους.    
Άρθρο 32. Σε  περίπτωση  πρόωρης  λήξης  της  παραχώρησης, με υπαιτιότητα του χρήστη, αυτός  υποχρεούται  στην  καταβολή όλου του αντιτίμου που αφορά στον υπόλοιπο χρόνο μέχρι την λήξη της χρήσης.
Άρθρο 33. Εάν παραταθεί η μίσθωση του χώρου και για τον επόμενο χρόνο θα υπάρχει η υποχρέωση του παραχωρησιούχου να προσαρμόσει την εμφάνιση της καντίνας σύμφωνα με την υπόδειξη της Τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου Σαρωνικού.
Άρθρο 34. Η εν γένει λειτουργία της καντίνας θα ελέγχεται από τα αρμόδια όργανα του Δήμου και της Πολιτείας καθώς και από την Δημοτική Αστυνομία.
Άρθρο 35. Εάν ο παραχωρησιούχος παραβεί οιονδήποτε όρο του παρόντος τότε εκπίπτει αυτοδικαίως, λύεται εις βάρος του η σύμβαση παραχώρησης και καλείται στη θέση του ο επόμενος πλειοδότης του διαγωνισμού αυτού και εάν αυτός αρνηθεί ο μεθεπόμενος και ούτω καθεξής.  
Πληροφορίες θα δίνονται τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από τον κ. Ράπτη Χαράλαμπο ή κα Χαλκοδαίμων Αναστασία στο τηλέφωνο 2299 3 20353.
                                                                                                
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ